Сибирские просторы, 4 оч, уч 45

Дом 102 м2.
Возможна ипотека.

Срок готовности февраль 2024г.

Вы получаете готовый дом: зашпаклëванные стены под обои, на первом этаже бетонная стяжка под любое напольное покрытие, на втором этаже деревянная половая доска под финишное напольное покрытие, система отопления с котлом (в доме тепло), по всему дому разведена вся электрика, выведены трубы водопровода с водорозетками под раковины кухни и ванной, душевую/ванну, унитаз, водонагреватель, проведена система канализации, установлены окна высокого качества и входная группа.

Первый этаж:
• гостиная с кухней - 31 м2
• светлая прихожая - 5 м2
• коридор - 5 м2
• санузел - 5,5 м2
• крытое крыльцо - 4 м2.

Второй этаж:
• спальня - 14 м2
• вторая спальня - 13 м2
• кабинет / гардеробная / гостевая - 8 м2
• светлый общий холл - 10 м2
• балкон - 4 м2.

Фундамент - монолитная плита.
Стены - утепление эковатой, наружняя отделка - Hauberk гарантия 30 лет!
Крыша - мягкая кровля Shinglas гарантия 30 лет!
Окна - качественные 5-камерные со стеклопакетом 40 мм! (три стекла), фурнитура ROTO - вы должны сами приехать и оценить её работу!
Электрика - 15 кВт, 380 В, разводка кабелем ГОСТ в гофре.
Водоснабжение - центральный водопровод.
Канализация - выгребная яма 3 кольца.

Система водоснабжения:
• трубы из сшитого полиэтилена (не боятся размораживания) производства REHAU (Германия),
• ELSEN (Швеция). Технология соединения – надвижная гильза: необслуживаемое соединение.
• предусмотрено подключение системы водоочистки и электрического водонагревателя
• предусмотрен вывод холодной воды для полива.

Система отопления:
• электрический котел ZOTA 9 кВт
• группа безопасности: манометр, воздухоотводчик, редуктор давления
• расширительный бак FLAMCO
• водяной теплый пол: коллектор на 4 контура (прихожая, санузел, кухня, гостиная) с шаровыми кранами и автоматическими воздухоотводчиками, труба ELSEN (Швеция).

Дом 100 кв

Дом 100 м2.

Возможна ипотека.

Срок сдачи - август 2023 г.

Вы получаете готовый дом:

1. Зашпаклëванные стены под обои, на первом этаже
2. Бетонная стяжка под любое напольное покрытие
3. На втором этаже деревянная половая доска под финишное напольное покрытие
4. Система отопления с котлом (в доме тепло)
5. По всему дому разведена вся электрика, выведены все трубы водопровода с водорозетками под раковины кухни и ванной, душевую/ванну, унитаз, водонагреватель
6. Проведена система канализации
7. Установлены окна высокого качества и входная группа.

Вид на красивейший закат!
Асфальтированная дорога!

Первый этаж:

• гостиная с кухней - 31 м2,
• светлая прихожая - 5 м2,
• коридор - 5 м2,
• санузел - 5,5 м2,
• крытое крыльцо - 4 м2.

Второй этаж:

• спальня - 14 м2,
• вторая спальня - 13 м2,
• кабинет / гардеробная / гостевая - 8 м2,
• светлый общий холл - 10 м2,
• балкон - 4 м2.

_______

Фундамент - монолитная плита.

Стены - утепление эковатой, наружная отделка - Hauberk гарантия 30 лет!

Крыша - мягкая кровля Shinglas гарантия 30 лет!

Окна - качественные 5-камерные со стеклопакетом 40 мм! (три стекла), фурнитура ROTO - вы должны сами приехать и оценить её работу!

Электрика - 15 кВт, 380 В, разводка кабелем ГОСТ в гофре.

Водоснабжение - центральный водопровод.

Канализация - выгребная яма 3 кольца.

Система водоснабжения:

• трубы из сшитого полиэтилена (не боятся размораживания) производства REHAU (Германия),

ELSEN (Швеция). Технология соединения – надвижная гильза: необслуживаемое соединение.

• предусмотрено подключение системы водоочистки и электрического водонагревателя
• предусмотрен вывод холодной воды для полива.

Система отопления:

• электрический котел ZOTA 9 кВт
• группа безопасности: манометр, воздухоотводчик, редуктор давления
• расширительный бак FLAMCO
• водяной теплый пол: коллектор на 4 контура (прихожая, санузел, кухня, гостиная) с шаровыми кранами и автоматическими воздухоотводчиками, труба ELSEN (Швеция).

Современный. Энергоэффективный. Одноэтажный жилой дом в стиле Барн-Хаус, общей, отапливаемой площадью 71.75м2. Террасой 17,38м2 и крыльцом 7,82м2.

Дом построен на железобетонном свайном фундаменте с ростверком. Технология строительства: каркасно-панельная  из СИП панелей.

Кровельное покрытие: Профилированный, матовый лист графитового цвета с водосточной системой и системой снегозадержания.

Наружная отделка: комбинированная: профилированный лист/планкен.

Окна: 5 камерный профиль VEKA с мультифункциональным стеклом. Наружный цвет- тёмный графит. Внутренний цвет- белый.

Отопление: электрокотел с водяным тёплым полом под стяжкой.

Электричество: заведено в дом. Внутренняя разводка негорючим кабелем в доп. изоляции (гофре). Наружное освещение. Системы защиты.

Вентиляция: приточно-вытяжная.

Канализация: автономный септик переливной из 2 колодцев общим объёмом 9м3.

Вода: Центральная заведена в дом и разведена по дому.

Внутренняя отделка стен: ГКЛ со шпаклевкой стыков.

Дом расположен на мини-улице всего с 22 дворами. Все коммуникации здесь проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. Единый архитектурный код в стиле: "смешанный стиль темный";

• Этажность: 2-этажный
• Жилых комнат: 4

• Технология строительства – кирпичная кладка, облицовочный кирпич
• Общая площадь дома – 184 кв.м.
• Общая площадь гаража – 42 кв.м.
• Отапливаемая площадь – 184 кв.м.
• Жилая площадь - 85,32 кв.м.

Проект «Тростен» представляет собой стильный дом, рациональный в строительстве и эксплуатации. Мансардная кровля создает не только максимально используемое пространство, но и обеспечивает максимальный объем для свежего воздуха, высокие потолки, а большие окна подарят много солнечного света, которые в совокупности создают атмосферу релакса. «Тростен» выглядит современно и привлекательно, с лаконичными элементами отделки фасадов в благородной, стильной цветовой гамме.

Преимущества проекта «Тростен»:

• • Мансардная кровля делает дом более рациональным в строительстве и эксплуатации.
  • В дневной зоне (кухня - гостиная) уютно размещаются кухня, столовая и гостиная, не нарушая целостности всего пространства.
  • Выход на террасу создают ощущение гармонии внутреннего и внешнего пространства.
  • Возможность создания крытой террасы поможет воплотить зоны для отдыха и кулинарных изысков в любую погоду.
  • Родительская спальная комната с отдельным санузлом, позволит старшему поколению комфортно отдохнуть в полом уединении.
  • Большие детские спальные комнаты позволяют рационально зонировать пространство.
  • Большие окна с заниженными подоконниками, на которых можно с комфортом разместиться, создадут особый колорит и зрительно увеличат пространство спален.
  • Планировочное решение предусматривает оптимизацию помещений, что создает мобильность проекта.
  • Гардеробную комнату (зону) можно выделить в любой спальной комнате и исключить установки шкафов хранения.
  • Санузлы, расположенные на каждом этаже, позволят комфортно вместить всю необходимую сантехнику и сделает ежедневный быт более комфортным.
  • Котельная позволит не только разместит все коммуникации и оборудования, но и организовать прачечную зону.
  • Большой гараж не только вместит два автомобиля, но и даст возможность размещение дополнительных зон для хозяйственных нужд и мастерской.

Дом по проекту ONE_85

Концепция дома: легкость, свет, пространство, стиль, лаконичность.

Одноэтажный дом в современном стиле. ONE_85 - компактный дом, площадью 85 кв.м. имеет все необходимое для комфортной жизни.

Уникальность дома:

Функциональность и простота планировки. Благодаря уникальной планировке дома, есть возможность расположить 2 или 3 комнаты, в зависимости от потребностей семьи.

• 2 панорамных окна с выходом на террасу заднего двора.
• Возможность выбора двух вариантов отделки кирпич силикатный + деревянный планкен.
• Возможность размещения на узких участках, за счет компактных размеров главного фасада (менее 9,5м.)

В состав помещений дома входят:

• прихожая, и светлый распределительный холл
• котельная-кладовка
• 2 или 3 просторных спальни площадью 12,5 м- 15кв.м, в которых предусмотрены ниши и места для систем хранения
• вместительный совмещенный с/у
• просторная зона кухни-гостиной с панорамным остеклением

Отделка наружных стен выполнена кирпич силикатный + деревянный планкен .

Срок готовности сентябрь 2023г