Коттеджный посёлок в Новосибирске «Сибирские просторы»

Дом 102 м2.
Возможна ипотека.

Срок готовности апрель 2023г.

Вы получаете готовый дом: зашпаклëванные стены под обои, на первом этаже бетонная стяжка под любое напольное покрытие, на втором этаже деревянная половая доска под финишное напольное покрытие, система отопления с котлом (в доме тепло), по всему дому разведена вся электрика, выведены трубы водопровода с водорозетками под раковины кухни и ванной, душевую/ванну, унитаз, водонагреватель, проведена система канализации, установлены окна высокого качества и входная группа.

Вид на красивейший закат!
Двор участка выходит прямо в парк с детской площадкой, дорожками и лавочками.
Многолетние берёзы на территории участка. Большая площадка перед домом.
ГАЗ уже подведён к границе участка!

Первый этаж:
• гостиная с кухней - 31 м2
• светлая прихожая - 5 м2
• коридор - 5 м2
• санузел - 5,5 м2
• крытое крыльцо - 4 м2.

Второй этаж:
• спальня - 14 м2
• вторая спальня - 13 м2
• кабинет / гардеробная / гостевая - 8 м2
• светлый общий холл - 10 м2
• балкон - 4 м2.

Фундамент - монолитная плита.
Стены - утепление эковатой, наружняя отделка - Hauberk гарантия 30 лет!
Крыша - мягкая кровля Shinglas гарантия 30 лет!
Окна - качественные 5-камерные со стеклопакетом 40 мм! (три стекла), фурнитура ROTO - вы должны сами приехать и оценить её работу!
Электрика - 15 кВт, 380 В, разводка кабелем ГОСТ в гофре.
Водоснабжение - центральный водопровод.
Канализация - выгребная яма 3 кольца.

Система водоснабжения:
• трубы из сшитого полиэтилена (не боятся размораживания) производства REHAU (Германия),
• ELSEN (Швеция). Технология соединения – надвижная гильза: необслуживаемое соединение.
• предусмотрено подключение системы водоочистки и электрического водонагревателя
• предусмотрен вывод холодной воды для полива.

Система отопления:
• электрический котел ZOTA 9 кВт
• группа безопасности: манометр, воздухоотводчик, редуктор давления
• расширительный бак FLAMCO
• водяной теплый пол: коллектор на 4 контура (прихожая, санузел, кухня, гостиная) с шаровыми кранами и автоматическими воздухоотводчиками, труба ELSEN (Швеция).

Дом расположен в мини-поселке всего с 10 дворами. Все коммуникации в мини-поселке проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. Стиль – новая классика;

• Технология строительства – кирпичная кладка, облицовочный кирпич
• Общая площадь дома – 98,95 м²
• Отапливаемая площадь – 98,95 м²
• Жилая площадь: 61,86 м²
• Этажность: 1-этажный
• Жилых комнат: 3

Проект «Ярден» представляет собой стильный дом, экономичный в строительстве и эксплуатации. Несмотря на простую форму и двускатную крышу, «Ярден» выглядит современно и привлекательно, с лаконичными элементами отделки фасадов и благородным цветовым решением.

• Стены: кирпич, облицовочный кирпич
• Тип фундаментов: монолитная лента
• Полы по грунту: монолитная армированная плита
• Перекрытие чердачное: деревянное, балочное, утепленное
• Крыша двускатная
• Покрытие кровли: металлочерепица
• Перегородки: есть
• Вода заведена в дом
• Канализация: автономный септик
• Санузел: 2

Преимущества проекта «Ярден»: Простая форма и двускатная крыша делают дом более рациональным в строительстве и эксплуатации.

• В дневной зоне уютно размещаются кухня, столовая и гостиная, не нарушая целостности всего пространства.
• Выход на террасу создают ощущение гармонии внутреннего и внешнего пространства.
• Возможность создания крытой террасы поможет воплотить зоны для отдыха и кулинарных изысков в любую погоду.
• Большие окна с заниженными подоконниками, на которых можно с комфортом разместиться, создадут особый колорит и зрительно увеличат пространство комнат.
• Планировочное решение предусматривает увеличения количество спален, что создает мобильность проекта.
• Гардеробную комнату (зону) можно выделить в любой комнате и исключить установку шкафов хранения.
• Возможность модификации комнат, позволяют воплощать потребности зонирования пространства.
• Большая ванная комната сможет вместить всю необходимую сантехнику и сделает ежедневный быт более комфортным.
• Санузлы расположенные рядом, позволяют объединить пространство.
• Котельная позволит не только разместит все коммуникации и оборудования, но и организовать прачечную зону.

Дом расположен в мини-поселке всего с 10 дворами. Все коммуникации в мини-поселке проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. Стиль – новая классика;

• Технология строительства – кирпичная кладка, облицовочный кирпич
• Общая площадь дома – 98,95 м²
• Отапливаемая площадь – 98,95 м²
• Жилая площадь: 61,86 м²
• Этажность: 1-этажный
• Жилых комнат: 3

Проект «Ярден» представляет собой стильный дом, экономичный в строительстве и эксплуатации. Несмотря на простую форму и двускатную крышу, «Ярден» выглядит современно и привлекательно, с лаконичными элементами отделки фасадов и благородным цветовым решением.

• Стены: кирпич, облицовочный кирпич
• Тип фундаментов: монолитная лента
• Полы по грунту: монолитная армированная плита
• Перекрытие чердачное: деревянное, балочное, утепленное
• Крыша двускатная
• Покрытие кровли: металлочерепица
• Перегородки: есть
• Вода заведена в дом
• Канализация: автономный септик
• Санузел: 2

Преимущества проекта «Ярден»: Простая форма и двускатная крыша делают дом более рациональным в строительстве и эксплуатации.

• В дневной зоне уютно размещаются кухня, столовая и гостиная, не нарушая целостности всего пространства.
• Выход на террасу создают ощущение гармонии внутреннего и внешнего пространства.
• Возможность создания крытой террасы поможет воплотить зоны для отдыха и кулинарных изысков в любую погоду.
• Большие окна с заниженными подоконниками, на которых можно с комфортом разместиться, создадут особый колорит и зрительно увеличат пространство комнат.
• Планировочное решение предусматривает увеличения количество спален, что создает мобильность проекта.
• Гардеробную комнату (зону) можно выделить в любой комнате и исключить установку шкафов хранения.
• Возможность модификации комнат, позволяют воплощать потребности зонирования пространства.
• Большая ванная комната сможет вместить всю необходимую сантехнику и сделает ежедневный быт более комфортным.
• Санузлы расположенные рядом, позволяют объединить пространство.
• Котельная позволит не только разместит все коммуникации и оборудования, но и организовать прачечную зону.

Дом расположен в мини-поселке всего с 10 дворами. Все коммуникации в мини-поселке проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. Стиль – скандинавский;

• Этажность: 2-этажный
• Жилых комнат: 4

• Технология строительства – кирпичная кладка, облицовочный кирпич
• Общая площадь дома – 184 кв.м.
• Общая площадь гаража – 42 кв.м.
• Отапливаемая площадь – 184 кв.м.
• Жилая площадь - 85,32 кв.м.

Проект «Тростен» представляет собой стильный дом, рациональный в строительстве и эксплуатации. Мансардная кровля создает не только максимально используемое пространство, но и обеспечивает максимальный объем для свежего воздуха, высокие потолки, а большие окна подарят много солнечного света, которые в совокупности создают атмосферу релакса. «Тростен» выглядит современно и привлекательно, с лаконичными элементами отделки фасадов в благородной, стильной цветовой гамме.

• Стены: кирпич, облицовочный кирпич
• Тип фундаментов: монолитная лента
• Полы по грунту: монолитная армированная плита
• Перекрытие 1 этажа: сборные железобетонные плиты
• Крыша: двухскатная мансардная, утепленная
• Покрытие кровли: металлочерепица
• Перегородки: кирпичные
• Вода заведена в дом
• Канализация: автономный септик
• Выход на задний двор: есть
• Санузел: 3
• Встроенная лестница на второй этаж

Преимущества проекта «Тростен»:

• Мансардная кровля делает дом более рациональным в строительстве и эксплуатации.
• В дневной зоне (кухня - гостиная) уютно размещаются кухня, столовая и гостиная, не нарушая целостности всего пространства.
• Выход на террасу создают ощущение гармонии внутреннего и внешнего пространства.
• Возможность создания крытой террасы поможет воплотить зоны для отдыха и кулинарных изысков в любую погоду.
• Родительская спальная комната с отдельным санузлом, позволит старшему поколению комфортно отдохнуть в полом уединении.
• Большие детские спальные комнаты позволяют рационально зонировать пространство.
• Большие окна с заниженными подоконниками, на которых можно с комфортом разместиться, создадут особый колорит и зрительно увеличат пространство спален.
• Планировочное решение предусматривает оптимизацию помещений, что создает мобильность проекта.
• Гардеробную комнату (зону) можно выделить в любой спальной комнате и исключить установки шкафов хранения.
• Санузлы, расположенные на каждом этаже, позволят комфортно вместить всю необходимую сантехнику и сделает ежедневный быт более комфортным.
• Котельная позволит не только разместит все коммуникации и оборудования, но и организовать прачечную зону.
• Большой гараж не только вместит два автомобиля, но и даст возможность размещение дополнительных зон для хозяйственных нужд и мастерской.

Дом расположен в мини-поселке всего с 9 дворами. Мини-поселок является частью паркового квартала. ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ пронизывает пешеходный маршрут по березовому парку площадью в целый гектар Все коммуникации в мини-поселке проложены под землей, точки подключения выведены на границу участка. Стиль – скандинавский;

• Этажность: 2-этажный
• Жилых комнат: 4

• Технология строительства – кирпичная кладка, облицовочный кирпич
• Общая площадь дома – 184 кв.м.
• Общая площадь гаража – 42 кв.м.
• Отапливаемая площадь – 184 кв.м.
• Жилая площадь - 85,32 кв.м.

Проект «Тростен» представляет собой стильный дом, рациональный в строительстве и эксплуатации. Мансардная кровля создает не только максимально используемое пространство, но и обеспечивает максимальный объем для свежего воздуха, высокие потолки, а большие окна подарят много солнечного света, которые в совокупности создают атмосферу релакса. «Тростен» выглядит современно и привлекательно, с лаконичными элементами отделки фасадов в благородной, стильной цветовой гамме.

• Стены: кирпич, облицовочный кирпич
• Тип фундаментов: монолитная лента
• Полы по грунту: монолитная армированная плита
• Перекрытие 1 этажа: сборные железобетонные плиты
• Крыша: двухскатная мансардная, утепленная
• Покрытие кровли: металлочерепица
• Перегородки: кирпичные
• Вода заведена в дом
• Канализация: автономный септик
• Выход на задний двор: есть
• Санузел: 3
• Встроенная лестница на второй этаж

Преимущества проекта «Тростен»:

• Мансардная кровля делает дом более рациональным в строительстве и эксплуатации.
• В дневной зоне (кухня - гостиная) уютно размещаются кухня, столовая и гостиная, не нарушая целостности всего пространства.
• Выход на террасу создают ощущение гармонии внутреннего и внешнего пространства.
• Возможность создания крытой террасы поможет воплотить зоны для отдыха и кулинарных изысков в любую погоду.
• Родительская спальная комната с отдельным санузлом, позволит старшему поколению комфортно отдохнуть в полом уединении.
• Большие детские спальные комнаты позволяют рационально зонировать пространство.
• Большие окна с заниженными подоконниками, на которых можно с комфортом разместиться, создадут особый колорит и зрительно увеличат пространство спален.
• Планировочное решение предусматривает оптимизацию помещений, что создает мобильность проекта.
• Гардеробную комнату (зону) можно выделить в любой спальной комнате и исключить установки шкафов хранения.
• Санузлы, расположенные на каждом этаже, позволят комфортно вместить всю необходимую сантехнику и сделает ежедневный быт более комфортным.
• Котельная позволит не только разместит все коммуникации и оборудования, но и организовать прачечную зону.
• Большой гараж не только вместит два автомобиля, но и даст возможность размещение дополнительных зон для хозяйственных нужд и мастерской.